各会员单位：

为规范昆明市商务楼宇管理服务活动，加快促进商务楼宇向“标准化发展” 转变，引领楼宇经济转型升级、提质增效，推动楼宇经济高质量发展，根据《昆明市商务楼宇等级评定要求(团体标准)(T/KABEP—001—2022)》，现就开展2022-2023年度昆明市超甲级、甲级商务楼宇评定工作有关事项通知如下：

一、评定原则

昆明市超甲级、甲级商务楼宇评定工作遵循政府监督、行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则组织实施。

二、评定对象及申请主体

(一)评定对象

1、昆明市范围内建筑工程竣工半年以上并投入使用、地上办公建筑面积不小于30000㎡的商务楼宇。

2、已参加2021-2022年度昆明市超甲级、甲级商务楼宇评定工作的楼宇。

具备以上任一条件的，均可申请2022-2023年度昆明市超甲级、甲级商务楼宇等级评定。

(二)申请主体

(1)单一业主的商务楼宇以楼宇业主(或其授权经营单位)作为申报主体发起申请；

(2)多业主的商务楼宇，以楼宇业主协商一致后产生的业主代表(或其授 权经营单位)作为申报主体发起申请；

(3)其他业权分散或未产生业主代表发起申报的商务楼宇，以楼宇物业管 理公司作为申报主体发起申请。

特别说明，因此标准为团体标准，所以此次评级仅针对昆明市楼宇经济促 进会正式会员。

三、评定方式及授牌

昆明市楼宇经济促进会将组织成立顾问专家组，对此次楼宇等级申报工作进行审核评定，最终由昆明市楼宇经济促进会对超甲级、甲级商务楼宇进行授牌。

四、  申报时间及报名

(一) 申报时间

首次参评申报时间：

2022 年 7 月 4 日至 2022 年 8 月 31 日（新申报楼宇）

复评申报时间：

2022 年 7 月 4 日至 2022 年 7 月 31 日（已评定2021-2022年度超甲级、甲级商务楼宇）

(二) 评定时间

2022 年 9 月 1 日至 2022 年 10 月 31 日

(三) 授牌时间

2022 年 12 月 31 日前

(四) 申报方式

标准文本、申报材料清单、复评申请书，请申报单位自行联系楼促会秘书处索要电子文档。

1、请新申报主体对应商务楼宇等级评定申报材料进行填写，资料准备完成后，按 A4 规格一式 2 份装订成册 (其中1份资格预审单位留存，1份上报专家组)，按规定填写并加盖公章后与扫描 PDF 格式 (发邮箱) 电子文档一并报送至楼促会秘书处。

2、已评定2021-2022年度昆明市超甲级、甲级商务楼宇的单位准备提交《复评申请书》，申请复评。

五、其他说明

本次昆明市商务楼宇等级评定授牌有效期至 2023 年 12 月 31 日。因楼宇升级以及团体标准修订等原因，楼宇等级评定采用一年一评的方式进行。请各会员单位积极参与本次楼宇等级评定。

特此通知！

16号文【会员通知】关于开展2022-2023年度昆明市超甲级、甲级商务楼宇评定工作的通知.pdf

16号文【附件】昆明市商务楼宇等级评定要求2022（团体标准）.pdf